МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК





Новости агентства
21.10.2021
Несколько лет назад на отечественном рынке жилой недвижимости появилось такое понятие как «квартиры-трансформеры». Интересно, что у каждого девелопера сложилось собственное представление о том, что это за формат недвижимости. О вариациях, плюсах и минусах квартир-трансформеров читайте в нашем материале. Дополнительный бонус – актуальный список ЖК, где можно найти подобное жилье.
20.10.2021
Качеством услуг ЖКХ недовольно подавляющее большинство граждан, а дороговизной — все. При этом жителям непонятно, чем оправданы такие астрономические счета, которые мы получаем ежемесячно. Часто управляющие компании, которые выставляют счета, говорят жителям: тут все правильно начислено, это натуральные единицы оказанных услуг (кубометры воды, киловатт-часы, отапливаемая площадь, часть общедомовой площади и т.д.), умноженные на тариф. Арифметически-то все правильно, только не очень понятно, что именно умножается.
19.10.2021
Что значит «евродвушка»? Это сравнительно новый формат на рынке недвижимости, жилое помещение, которое по размерам больше студии, но меньше двухкомнатной квартиры. В организации пространства «евродвушки» лежит принцип европейской планировки, состоящей из кухни-гостиной, санузла и изолированной комнаты, которую можно превратить в спальню, гардеробную или детскую.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

23.09.2021

Недвижимость: покупатели уверены — рост цен вот-вот остановится. Что думают эксперты в Севастополе?

По данным регулярного экспресс-замера потребительских настроений на IRN.RU, перед началом осеннего сезона лишь четверть опрошенных высказали мнение о том, что цены на жильё в ближайшие три месяца продолжат расти. Данные таковы:

  • на вопрос «Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?» 17,5% участников онлайн-голосования выбрали вариант «Вырастут в пределах 5%».
  • еще 6,6% считают, что цены могут вырасти более значительно.

То есть, в общей сложности повышения стоимости квадратного метра ждут 24,1%. Для сравнения: перед летним сезоном такого мнения придерживались 36,2% опрошенных, а перед весенним – 40,4%. Доля же тех, кто ждет снижения цен на жилье, составила 44,3%. 22,2% участников онлайн-голосования считают, что цены останутся на текущем уровне, а 9,5% затруднились с ответом.

«Это вполне ожидаемый результат. Недвижимость очень сильно подорожала на фоне ажиотажного спроса из-за дешевой ипотеки – на 25-30%. Люди понимают, что такой рост не может быть вечным, поэтому при росте ипотечных ставок цены как минимум перестанут повышаться, а могут и скорректироваться вниз», — прокомментировал ситуацию руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

В Севастополе и в Крыму цены диктует спрос

Что думают по поводу возможной стабилизации — а то и снижения — цен эксперты рынка недвижимости, работающие на Крымском полуострове?

«Цены диктует исключительно спрос. Да, в конце августа ажиотаж, который наблюдался у нас в последнее время, вдруг закончился. Пошёл на спад. Я думаю, что это связано в большей мере с тем, что школьная пора – детей собирали на учёбу, разъезжались по делам, заканчивались отпуска… Не до недвижимости было многим. При этом сказать, что сейчас мы видим фактическое снижение цен — нельзя. Сейчас ситуация конкретно в Севастополе такая: продавцы по-прежнему намерены продавать свои объекты дорого. Более того, вдруг срывают сделки при не самых лучших квартирах, когда «брали бы деньги и бежали», но они отказываются от продажи в надежде на очередное повышение. А покупатели уже хотят торговаться. Это тоже факт», — отмечает директор АН «Мультидом» Наталья Массальская.

И именно этот момент, считает Наталья Массальская, может привести к «плато» — цены на какое-то время стабилизируются. Пойдут ли на снижение? А летом, напомним, «однушки» в Севастополе продавали за 4,5 млн рублей как минимум, при том, что рост цен только за июль составил рекордные 4% — здесь.

«Все ждут снижения цен, но… Снизятся они на 5%, в лучшем случае на 10% — это кому-то сильно поможет? На большие суммы рассчитывать, думаю, не стоит. Но если даже однокомнатная будет стоит 3,5 миллиона рублей в Севастополе – на зарплату её кто-то сможет купить? Как ни крути, а недвижимость – это… всё-таки… «товар» из категории «роскошь». Хотя и «товар» первой необходимости. Парадокс вот такой. Так что, если есть желание приобрести жильё — ищите варианты, а не ждите лучших времён», — говорит Наталья Массальская.
Источник:  КрымPress

АН «Мультидом» 25 лет на рынке недвижимости Севастополя!

 

АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35
8 800 444 76 75 (бесплатно)
+7 8692 55 37 37
+7 8692 54 38 43
 
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  


Новости рынка недвижимости

Эксперты назвали плюсы и минусы инвестиций в комнаты Петербурга.Инвестиции и сохранение средств с помощью недвижимости интересует не только ...
Эксперты назвали условия, которые делают невозможной продажу вторичного жилья в Петербурге.На вторичном рынке жилья Петербурга экспонируется ...
Аналитики агентства недвижимости «Квартиры Санкт-Петербурга» рассказали о рынке новостроек Петровского острова. В 8 ЖК продается всего несколько ...
Строительная компания «Прагма» открыла продажи квартир и коммерческих помещений в новом жилом комплексе «Прагма Парк». ЖК комфорт-класса, ...
Санкт-Петербург – самый активный рынок долей в России. Основной причиной этого является наличие большого числа коммунальных квартир. Эксперты ...
Эксперты назвали главные факторы, влияющие на выбор покупателями апартамента в Петербурге. Выбор инвестиционного жилья, как и в случае с ...
Эксперты назвали минимальные и максимальные цены на вторичном рынке недвижимости Москвы.В январе 2020 года в Москве экспонировалось 66,9 тыс. ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...
Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве. Компания «Бизнес-недвижимость», входящая в ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...