МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (24)


Новости агентства
06.06.2021
Эксперты говорят: за последний год спрос на недвижимость в Севастополе и в Крыму вырос в разы. Да, конечно, далеко не все интересующиеся такими объектами доходят до покупки — уж очень дорогое удовольствие иметь жильё на полуострове, но тем не менее запросов на «место под крымским солнцем» сейчас много как никогда. Много ли предложений для потенциальных собственников? Много, говорят специалисты, но вот качество зачастую оставляет желать лучшего.
03.06.2021
Перед началом курортного сезона цена посуточной аренды жилья в Крыму выросла на 33 процента по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, а спрос — в 10 раз
31.05.2021
Программа льготной ипотеки придала рынку заметного драйва: люди охотнее пошли за покупками, спрос вырос, застройщики радостно нарастили объемы продаж. Но у любой медали всегда есть обратная сторона.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

30.04.2021

Тарифы завышены: переплату россиян за ЖКХ оценили в 30%

Минэкономразвития прогнозирует, что в ближайшие три года тарифы ЖКХ будут расти, но увеличение не превысит 4%. Казалось бы, цифра вовсе не страшная, но не надо забывать о важном моменте: регионы и города вправе выходить за рамки установленных тарифов под предлогом, например, необходимости ремонта оборудования. Эксперты убеждены, что реальные тарифы вырастут сильнее прогноза МЭР. А ближайшая, июльская индексация спровоцирует новое подорожание всех товаров и услуг.

Недавно Росстат оценил рост тарифов ЖКХ в 2020 году. Стоимость жилищных услуг увеличилась всего на 3,33%, а коммунальных – на 3,73%. Но россиян еще ждет традиционное июльское повышение коммунальных тарифов. Следовательно, главный скачок стоимости «коммуналки» – впереди.

Эту мысли разделяют и независимые эксперты. «Ситуация со стоимостью услуг ЖКХ достаточно сложная: если раньше повышение коммунальных тарифов в России можно было назвать основным драйвером инфляции, то теперь к нему добавилась объективная инфляция издержек, которая стала следствием пандемии», – говорит эксперт информационно-аналитического центра Hamilton Антон Гринштейн.

«Цены на сырье, оборудование, на топливо и расходники растут, как и расходы на оплату труда, и все это повышает издержки коммунальных предприятий, которые они должны перекладывать в конечные цены для потребителей. Проблема в том, что этот рост издержек не отменяет необходимости ежегодной индексации тарифов для финансирования обновления и ремонта коммунальной инфраструктуры», – поясняет эксперт.

По словам специалиста в области ЖКХ, директора Организации народного контроля Натальи Чернышевой, пока не был проведен полноценный аудит тарифов ЖКХ, все цифры по прогнозным их повышениям представляются лишенными оснований, в том числе и ежегодное повышение с 1 июля. Поэтому нельзя говорить о том, что повышение на 3-4% – не страшное, если сама база, которую собираются повышать, не обоснована.

Чернышева напоминает: распоряжением правительства от 30 ноября 2020-го года установлены предельно допустимые индексы изменения размера платы за коммунальные услуги по субъектам федерации от 3,2% до 6,5%. «Каким образом были определены те или иные значения, и почему один регион может устанавливать тарифы выше, чем другой, непонятно, – рассказывает она. – Но самое неприятное для жителей то, что тарифы устанавливаются для региона в среднем, а по различным населенным пунктам они могут меняться и далеко выходить за рамки средней инфляции, что представляется совершенно недопустимым».

Например, в прошлом году отдельных городах Нижегородской области тарифы почему-то повышались на 8,6%, а иногда и до 14,9%, в то время как в среднем по области превышение не должно составить больше 4%.

Да и если в целом говорить о прогнозных значениях инфляции на 2021 год, то первоначально заявленные цифры представляются чересчур оптимистичными, считает Чернышева.

По закону рост платы населения за услуги ЖКХ не должен превышать уровень годовой инфляции. Но такое правило касается только «коммуналки»: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления. Ну и тут не без нюансов: субъекты федерации вправе выходить за рамки установленных тарифов в ряде случаев, например, если ресурсникам надо заменить все оборудование, потому что оно уже устарело.

«Ежегодная июльская индексация тарифов – мощный спусковой крючок для инфляции. Зачастую, даже если компания не нуждаются в модернизации мощностей, она все равно повышает тарифы на свои услуги, что приводит к общему росту цен», – отметила в разговоре с «МК» председатель комиссии Общественной палаты по ЖКХ Светлана Разворотнева. По её словам, никто из надзорных ведомств не смотрит, каковы реальные потребности у конкретной организации, поэтому все ресурсники идут по пути повышения тарифов. В результате, по мнению эксперта, люди переплачивают за объемы потребляемых ресурсов примерно 30%.

 

Источник: Московский Комсомолец

 

АН «Мультидом» 25 лет на рынке недвижимости Севастополя!

 

АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35
8 800 444 76 75 (бесплатно)
+7 8692 55 37 37
+7 8692 54 38 43
 
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Эксперты назвали плюсы и минусы инвестиций в комнаты Петербурга.Инвестиции и сохранение средств с помощью недвижимости интересует не только ...
Эксперты назвали условия, которые делают невозможной продажу вторичного жилья в Петербурге.На вторичном рынке жилья Петербурга экспонируется ...
Аналитики агентства недвижимости «Квартиры Санкт-Петербурга» рассказали о рынке новостроек Петровского острова. В 8 ЖК продается всего несколько ...
Строительная компания «Прагма» открыла продажи квартир и коммерческих помещений в новом жилом комплексе «Прагма Парк». ЖК комфорт-класса, ...
Санкт-Петербург – самый активный рынок долей в России. Основной причиной этого является наличие большого числа коммунальных квартир. Эксперты ...
Эксперты назвали главные факторы, влияющие на выбор покупателями апартамента в Петербурге. Выбор инвестиционного жилья, как и в случае с ...
Эксперты назвали минимальные и максимальные цены на вторичном рынке недвижимости Москвы.В январе 2020 года в Москве экспонировалось 66,9 тыс. ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...
Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве. Компания «Бизнес-недвижимость», входящая в ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...