МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
30.04.2021
За I квартал 2021 года спрос на покупку земельных участков в России вырос в 1,4 раза и на 16% в годовом выражении. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
30.04.2021
Минэкономразвития прогнозирует, что в ближайшие три года тарифы ЖКХ будут расти, но увеличение не превысит 4%. Казалось бы, цифра вовсе не страшная, но не надо забывать о важном моменте: регионы и города вправе выходить за рамки установленных тарифов под предлогом, например, необходимости ремонта оборудования.
30.04.2021
Монако остаётся самым дорогим городом в мире для покупки недвижимости. Элитное жильё здесь стоит в среднем 47 600 евро за квадратный метр, сообщает Savills.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

06.04.2021

Итоги I квартала: квартиры на вторичном рынке подорожали почти везде в России

Вторичная недвижимость в России продолжила дорожать в I квартале этого года, установили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по итогам исследования цен в 70 городах страны (включая Московскую и Ленинградскую области) с населением более 300 тыс. человек. В выборку вошли все квартиры вторичного рынка, за исключением элитных.

Выяснилось, что за I квартал 2021 года в 63 городах квадратный метр «вторички» подорожал, в 7 подешевел.

Больше всего увеличились в цене квартиры в Сургуте (+9,3%), Якутске (+9,1%), Ленинградской области (+9%), Казани (+9%), Твери (+8,5%), Воронеже (+8,4%), Кургане (+7,1%), Сочи (+7,1%), Тольятти (+7,1%) и Симферополе (+7%).

Подешевели вторичные «квадраты» в Архангельске (–6,4%), Махачкале (–5,5%), Чите (–4,6%), Ростове-на-Дону (–1,6%), Томске (–1,1%), Грозном (–0,2%) и Кирове (–0,1%).

За I квартал средний квадратный метр на вторичном рынке в целом по стране достиг 71,3 тыс. рублей, увеличившись на 3%.

По средней цене предложения в лидеры подорожания за последние три месяца вышли Тверь (+8,3%), Магнитогорск (+7,9%), Сургут (+7,2%), Нижний Новгород (+7%), Череповец (+6,7%), Курган (+6,5%), Калуга (+6,3%) Новокузнецк (+6,1%), Смоленск (+6%) и Ярославль (+5,7%).

В 9 из 70 городов средняя цена квартиры, по данным Mirkvartir.ru, снизилась. Это Ростов-на-Дону (–6,6%), Архангельск (–6,3%), Краснодар (–5%), Махачкала (–3,5%), Чита (–2,9%), Томск (–2,3%), Тюмень (–1,4%), Грозный (–0,8%) и Пермь (–0,3%).

В целом по всем городам средний лот стоит 4,1 млн рублей, что на 2,4% дороже, чем в начале года.

«В январе-марте этого года мы наблюдали отголоски потребительского бума 2020 года. На первичном рынке пока продолжает действовать льготная ипотека и растут цены, и «вторичка», как всегда, с некоторым лагом догоняет новостройки, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако повышение Центробанком ключевой ставки неизбежно вызовет подорожание ипотеки на «вторичке», что охладит спрос на квартиры. А с ростом процентов по банковским вкладам будет снижаться и инвестиционный интерес к недвижимости».

Цены на вторичном рынке в городах России


Город
Цена, руб./кв. м
Прирост за I квартал 2021
Ср. цена квартиры, руб.
Прирост за I квартал 2021

1
Москва
257458
3,2%
14596675
1,2%

2
Сочи
145098
7,1%
8858849
4,1%

3
Санкт-Петербург
144766
4,8%
9563316
4,1%

4
Владивосток
133780
0,7%
6959338
1,0%

5
Севастополь
103909
1,3%
6401994
1,3%

6
Казань
99135
9,0%
5675287
2,7%

7
Хабаровск
97074
4,7%
5396068
3,6%

8
Московская область
97048
5,1%
5298043
2,0%

9
Якутск
92937
9,1%
5252724
4,3%

10
Сургут
90884
9,3%
5525084
7,2%

11
Симферополь
90329
7,0%
5160344
5,5%

12
Нижний Новгород
82905
6,9%
4734214
7,0%

13
Иркутск
82467
4,6%
4717674
3,2%

14
Екатеринбург
80677
2,4%
4717390
0,3%

15
Новосибирск
80173
5,0%
4326688
1,2%

16
Уфа
77129
4,0%
4306128
3,0%

17
Тула
72910
1,3%
4189521
0,5%

18
Тюмень
72813
0,9%
4490745
-1,4%

19
Ленинградская область
72792
9,0%
3763114
4,2%

20
Калининград
72163
1,5%
4492259
0,2%

21
Красноярск
71628
3,2%
3952331
0,5%

22
Белгород
67306
0,4%
3906969
1,5%

23
Краснодар
66205
0,2%
3585496
-5,0%

24
Томск
65584
-1,1%
3582708
-2,3%

25
Самара
64720
5,6%
3665255
1,9%

26
Мурманск
63940
6,3%
3442810
3,7%

27
Чита
63345
-4,6%
3969060
-2,9%

28
Калуга
62749
5,2%
3573701
6,3%

29
Ростов-на-Дону
62579
-1,6%
3227370
-6,6%

30
Воронеж
62211
8,4%
3497439
3,9%

31
Пермь
62170
4,3%
3400121
-0,3%

32
Улан-Удэ
60877
3,0%
3182583
0,1%

33
Владимир
60599
2,2%
3582205
2,2%

34
Тверь
59966
8,5%
3578443
8,3%

35
Ярославль
59656
6,9%
3506463
5,7%

36
Набережные Челны
59419
5,4%
3320715
5,6%

37
Омск
58892
4,1%
3224215
1,6%

38
Барнаул
58770
4,2%
3128165
1,4%

39
Ижевск
57240
6,3%
2888819
4,7%

40
Архангельск
57011
-6,4%
3177242
-6,3%

41
Пенза
55847
6,3%
2912497
4,3%

42
Ставрополь
55236
5,4%
3329621
0,9%

43
Курск
54219
2,1%
3161349
3,5%

44
Кемерово
53524
3,5%
2862189
1,8%

45
Орел
52411
3,0%
3053965
3,4%

46
Рязань
51698
5,7%
2960181
4,6%

47
Волгоград
51581
2,1%
2932738
2,3%

48
Липецк
51261
4,4%
2809978
4,6%

49
Саранск
51185
4,6%
2717765
3,0%

50
Чебоксары
50957
4,5%
2896625
4,7%

51
Новокузнецк
50699
6,9%
2817080
6,1%

52
Вологда
50417
1,5%
2733169
1,2%

53
Череповец
50114
4,4%
2900420
6,7%

54
Грозный
49056
-0,2%
3263207
-0,8%

55
Иваново
48324
4,0%
2664665
1,8%

56
Саратов
48224
4,9%
2720699
1,8%

57
Киров
47693
-0,1%
2467940
0,3%

58
Оренбург
47182
4,7%
2404966
2,4%

59
Ульяновск
47067
2,7%
2628298
1,0%

60
Тольятти
46953
7,1%
2685200
3,4%

61
Смоленск
46275
5,2%
2642825
6,0%

62
Астрахань
46092
6,0%
2782701
4,4%

63
Владикавказ
45498
3,3%
3103580
2,5%

64
Волжский
45138
1,7%
2413263
3,4%

65
Брянск
44306
1,9%
2577031
4,8%

66
Челябинск
43622
3,7%
2488210
2,5%

67
Курган
42682
7,1%
2127687
6,5%

68
Махачкала
42381
-5,5%
3018667
-3,5%

69
Нижний Тагил
37106
3,1%
1888933
1,6%

70
Магнитогорск
35967
6,0%
1973071
7,9%

Среднее
71341
3,0%
4098366
2,4%

Источник: Мир Квартир

АН «Мультидом» 25 лет на рынке недвижимости Севастополя!

 

АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35
8 800 444 76 75 (бесплатно)
+7 8692 55 37 37
+7 8692 54 38 43
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Эксперты назвали плюсы и минусы инвестиций в комнаты Петербурга.Инвестиции и сохранение средств с помощью недвижимости интересует не только ...
Эксперты назвали условия, которые делают невозможной продажу вторичного жилья в Петербурге.На вторичном рынке жилья Петербурга экспонируется ...
Аналитики агентства недвижимости «Квартиры Санкт-Петербурга» рассказали о рынке новостроек Петровского острова. В 8 ЖК продается всего несколько ...
Строительная компания «Прагма» открыла продажи квартир и коммерческих помещений в новом жилом комплексе «Прагма Парк». ЖК комфорт-класса, ...
Санкт-Петербург – самый активный рынок долей в России. Основной причиной этого является наличие большого числа коммунальных квартир. Эксперты ...
Эксперты назвали главные факторы, влияющие на выбор покупателями апартамента в Петербурге. Выбор инвестиционного жилья, как и в случае с ...
Эксперты назвали минимальные и максимальные цены на вторичном рынке недвижимости Москвы.В январе 2020 года в Москве экспонировалось 66,9 тыс. ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...
Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве. Компания «Бизнес-недвижимость», входящая в ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...