МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
17.05.2018
Крым все чаще привлекает внимание россиян, в качестве региона для покупки курортной недвижимости. Скорый запуск моста через Керченский пролив может лишь подстегнуть интерес россиян к этой локации.
17.05.2018
Собственники севастопольской и крымской недвижимости предпочитают отложить продажу своих квартир и домов. Они ожидают роста цен после запуска движения по Керченскому мосту. Риелторы также не исключают роста стоимости товара на рынке недвижимости Крыма на 10-15%
02.05.2018
Аренда дачи на лето, отмечают специалисты, вовсе не такое простое дело, как кажется. Надо соблюсти несколько обязательных условий — от проверки хозяев до письменного заключения договора.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины


Изменение цен на квартиры в Севастополе за неделю с 03 по 10 сентября 2007 года

Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за прошедшую неделю с 03 по 10 сентября 2007 года индекс стоимости вторичного жилья Севастополя вырос на 7$/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 1294 $/кв.м.
За прошедшую неделю изменения тенденций на рынке вторичного жилья Севастополя не произошло – цены на недвижимость продолжают расти. Не смотря на то, что Севастополь активно застраивается новым жильем, и количество предложения увеличивается, факторов для снижения стоимости квартир нет. На сегодняшний день Севастополь находится в тройке лидеров по стоимости недвижимости после Киева и Одессы. Кроме того, Министерство регионального развития и строительства Украины установило среднюю прогнозную опосредованную стоимость строительства жилья на 2008 год в размере 4198 грн за 1 кв. м. для Севастополя, что является одним из наиболее высоких показателей опосредованной стоимости строительства, уступая только столице, для Киева этот показатель равен 4386 грн за 1 кв. м.  
Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.

Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости
Индекс ценового ожидания за прошедшую неделю снизился. Текущее значение индекса находится в положительной области и составляет 0,5%. Такое значение индекса ценового ожидания дает основания предполагать дальнейшее планомерное повышение цен на вторичную недвижимость Севастополя.
Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы. Индекс ожидания служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Компания «Канзас» уже два года производит расчеты индексов недвижимости г. Севастополь и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Севастополь является агентство недвижимости «Мультидом».

 

 
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По данным экспертов ЦИАН, рейтинг городов по индексу доступности арендного жилья возглавили Москва и Тюмень.Самая доступная аренда (по отношению ...
По данным экспертов компании ЦИАН, объем предложения жилья в аренду снизился в городах ЧМ-18.Объем предложения в сегменте аренды, как правило, ...
По мнению экспертов ЦИАН, ставки аренды слабее зависят от величины населения и средней зарплаты по сравнению с ценой продажи.Ставки аренды ...
По данным экспертов ЦИАН, ставки аренды медленно растут в большинстве городов.Аналитики компании ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья по ...
В глобальном масштабе, кофейни и ресторанные бренды стали основной движущей силой расширения для ритейлеров в 2017 году: на их долю пришлось 25% новых ...
Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) и Российская Гостиничная Ассоциация (РГА) подписали соглашение о сотрудничестве, направленное
В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля ...
За последние три года доля столичных жилых комплексов массового сегмента, в которых можно приобрести недвижимость дешевле 4 млн рублей, увеличилас
Каждый третий бизнес-центр Москвы морально устарел – в течение 8-10 лет любой объект коммерческой недвижимости, если собственник не предпринимае
Застройщики Санкт-Петербурга отмечают существенный рост спроса на покупку объектов коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов. ...