МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
30.06.2020
Карантинные меры, введенные на Украине из-за распространения коронавируса, ускорили трансформацию спроса на рынке жилья: граждане начали отказываться от дешевого жилья, переориентировавшись на квартиры повышенной комфортности. Об этом сообщает портал НВ со ссылкой на отчет о финансовой стабильности, подготовленный Национальным банком страны.
30.06.2020
К сожалению, даже карантинные ограничения не в силах остановить ежегодный рост коммунальных платежей. С 1 июля произойдет очередной пересмотр тарифов — и его результаты все мы увидим уже в августе, получив обновленные квитанции на квартплату. Разберем, как можно максимально смягчить грядущий удар для своего кошелька и не платить лишнее.
29.06.2020
Если медики говорят о возможном пришествии второй волне коронавируса уклончиво, то эксперты рынка жилья не сомневаются: она будет. И строят прогнозы, исходя из этого условия. Аналитики дали прогнозы, как изменятся цены на квартиры и дома в ближайшие два года и когда начнутся массовые неплатежи по льготной ипотеке под 6,5%.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

02.06.2020

Как прописаться на даче?

Каждый житель Российской Федерации должен иметь прописку по месту своего жительства. С 2020 года зарегистрироваться можно не только в квартире или частном доме, но и на своей даче. Такая возможность появилась с 1 января, когда вступили в силу новые поправки в Федеральный закон №217-ФЗ.

 

Новая формулировка узаконила прописку

 

Поправки коснулись статьи №3, касающейся основных формулировок. Понятие «садовый участок» закон определил как «земельный участок предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей».

Если на участке можно разместить жилой дом, значит, в нем можно и прописаться. И если раньше регистрация на даче была невозможной, то новая формулировка фактически узаконила такую возможность.

Однако жилые дома разрешено строить не на всех участках. После внесения изменений в закон №217 в России осталось только два вида дачных земель. Это участки для ведения садоводства или для ведения огородничества. При этом земли огородников предназначены исключительно для сельскохозяйственных работ.

На таких территориях капитальное строительство запрещено. Исключением могут стать только небольшие постройки для хранения инвентаря и урожая.

Построить собственный дом и оформить в нем прописку могут только собственники земли, относящейся к садоводческим товариществам.

 

Когда прописка становится возможной

 

Если дом в садоводческом товариществе уже построен, в нем можно будет прописаться, если:

- владелец постройки является также собственником земельного участка и не имеет постоянной регистрации в другом месте;
- дачный участок находится на территории населенного пункта и имеет свой адрес;
- сам дом должен быть пригодным для проживания и соответствовать всем нормам, установленным на уровне законодательства.

Чтобы сложностей с пропиской не возникло, необходимо, чтобы дом:

- имел капитальный фундамент и надежные стены, способные удерживать тепло;
- был полностью пригоден к круглогодичному проживанию;
- был зарегистрирован в Росреестре.

Также к дому должны быть проведены все необходимые коммуникации.

 

Но есть и ограничения

 

Зарегистрироваться на даче не получится, если:

- земельный участок не приватизирован и не является собственностью гражданина;
- к дому не проведены коммуникации;
- у земельного участка нет полноценного адреса.

Чтобы быть уверенным наверняка, перед оформлением прописки стоит обратиться в местные органы самоуправления и узнать, возможна ли регистрация в СНТ. Также местные власти должны признать дачный дом жилым помещением.

 

Какие нужны документы

 

Если все условия для регистрации соблюдены, то можно подавать документы для оформления прописки. В стандартный пакет входят:

- заявление на регистрацию в дачном доме, расположенном на садовом участке;
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- свидетельство, подтверждающее право собственности.

Все документы нужно подать в МФЦ. Прописка будет оформлена в течение недели со дня подачи заявления.

Принимая решение о том, чтобы прописаться на даче, учтите также, что в будущем вам придется платить более высокий налог на недвижимость. Как только дом принимает статус жилого помещения, налоговая ставка возрастает. Поэтому перед оформлением регистрации стоит подумать: возможно, прописка в другом месте будет более выгодным и подходящим решением.

 

Источник: Мир квартир 

 

Размещай объявления о продаже, ищи квартиру мечты тут: Facebook ВКонтакте

 
АН «Мультидом»
г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+7 8692 55 37 37
+7 8692 54 38 43
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости