МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (28)


Новости агентства
18.02.2020
Эксперты недвижимости Севастополя озвучивают статистику: за 2019 год цены на жилые объекты в городе выросли лишь на 3% за кв.м. В 2018-м цены на недвижимость выросли на 10%.
18.02.2020
Агентство недвижимости «МУЛЬТИДОМ» – победитель профессионального конкурса «Золотая дюжина» 2019
17.02.2020
Депутаты планируют внести в Жилищный кодекс, а также в Кодекс об административных правонарушениях поправки, которые будут регулировать степень ответственности за нарушение тишины в жилых домах. В документе будет уточнено, за какой шум последует наказание и кто именно будет нести ответственность за нарушение установленных норм. Законопроект планируют внести в Госдуму до конца весенней сессии.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

19.07.2019

Съёмную квартиру арендаторы могут… продать. Как владельцам недвижимости её защитить?

На рынке недвижимости стала активно использоваться схема мошенничества с арендованными квартирами. Ее подробности раскрыла пресс-служба столичного управления Росреестра. Собственники квартир, сдающие их на длительный срок, сталкиваются с арендаторами-мошенниками, пытающимися продать сданное им жилье, используя поддельные документы.
 
Для того чтобы избежать подобных ситуаций, в Росреестре рекомендуют сдавать квартиры только после тщательной проверки личности и всех документов арендатора, а при длительной аренде — зарегистрировать договор в Росреестре. Также в ведомстве посоветовали собственникам, сдающим квартиры на длительный срок, периодически проверять популярные интернет-порталы и базы недвижимости с объявлениями для того, чтобы вовремя обнаружить объявление о продаже своей квартиры. При этом в ведомстве напоминают, что простой и эффективной мерой, предупреждающей подобные преступления, является запрет на сделки с недвижимостью без личного участия (присутствия) ее владельца.
 
 
Как собственнику запретить сделки с недвижимостью без его личного участия?
 
О праве собственника наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без его личного участия говорится в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
 
Для этого необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя. После регистрация заявления никто не сможет продать, подарить или сдать в аренду квартиру без присутствия собственника, даже при наличии нотариальной доверенности. Для этого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
 
Где можно оформить такой запрет на продажу квартиры и другие сделки с недвижимостью?
 
Оформить заявление о невозможности государственной регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника можно в офисах Кадастровой палаты и МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра или по почте.
 
Для подачи заявления через МФЦ необходимо лично обратиться в офис «Мои документы» и заполнить заявление. С собой нужно иметь паспорт. После рассмотрения заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись.
 
Возможность удаленной подачи заявления предоставляет сайт Росреестра. Для этого следует зайти в «Личный кабинет» с помощью логина и пароля для портала «Госуслуги». Для оформления заявки пользователю необходима электронная подпись. В случае представления заявления в Росреестр по почте собственник должен засвидетельствовать подлинность своей подписи у нотариуса.
 
Можно ли отменить решение о запрете на сделки с недвижимостью без личного присутствия?
 
Соответствующая запись может быть удалена из ЕГРН в следующих случаях:
 
  • по заявлению собственника или его законного представителя;
  • после вступления в законную силу судебного акта;
  • по решению государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой при личном участии собственника государственной регистрацией перехода или прекращения права собственности указанного владельца.
 
 
На наших страницах в соцсетях Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43 

 
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Эксперты назвали плюсы и минусы инвестиций в комнаты Петербурга.Инвестиции и сохранение средств с помощью недвижимости интересует не только ...
Эксперты назвали условия, которые делают невозможной продажу вторичного жилья в Петербурге.На вторичном рынке жилья Петербурга экспонируется ...
Аналитики агентства недвижимости «Квартиры Санкт-Петербурга» рассказали о рынке новостроек Петровского острова. В 8 ЖК продается всего несколько ...
Строительная компания «Прагма» открыла продажи квартир и коммерческих помещений в новом жилом комплексе «Прагма Парк». ЖК комфорт-класса, ...
Санкт-Петербург – самый активный рынок долей в России. Основной причиной этого является наличие большого числа коммунальных квартир. Эксперты ...
Эксперты назвали главные факторы, влияющие на выбор покупателями апартамента в Петербурге. Выбор инвестиционного жилья, как и в случае с ...
Эксперты назвали минимальные и максимальные цены на вторичном рынке недвижимости Москвы.В январе 2020 года в Москве экспонировалось 66,9 тыс. ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...
Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве. Компания «Бизнес-недвижимость», входящая в ...
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн ...