МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
14.04.2019
Минэкономразвития России внесло изменения в отдельные виды разрешенного использования земельных участков. Поправки вступили в силу в 8 апреля 2019 года. Соответствующий документ размещен на сайте официальной правовой информации. Приказом вносятся изменения в классификатор вида разрешенного использования земельного участка «жилая застройка», которые позволят размещать для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) индивидуальные дома пригодные для постоянного проживания.
12.04.2019
Весна — лучшее время для покупки дачи, говорят риелторы. В это время года на рынке много хороших предложений, а недостатки понравившегося дома и участка именно сейчас выявить легче всего.
09.04.2019
В программу материнского капитала внесены существенные изменения. Теперь территориальные подразделения Пенсионного фонда России запрашивают информацию о состоянии жилья, которое планируется приобрести на средства маткапитала.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

25.01.2019

Риэлтор — не всегда профессионал. Как при сделках с недвижимостью не попасть в руки мошенника

ланируя купить или продать квартиру, а также дом или земельный участок, мы обращаемся в агентство недвижимости: при помощи профессионалов мы надеемся минимизировать риски и заключить выгодный договор. Однако, бывает и так, что риэлтор появляется на вашем пути не для того, чтобы помочь. Его задача — обвести вас вокруг пальца. Рассмотрим основные признаки агента-мошенника, заметив которые вам стоит насторожиться.

Бесплатный сыр

 

Слишком низкая комиссия риэлтора — это первый повод задуматься. Несмотря на то, что рынок недвижимости, особенно вторичной, переживает не самые лучшие времена, это не повод оказывать услуги бесплатно. Вас могут сколько угодно заверять в том, что уменьшение цен — это лишь способ выжить в условиях растущей конкуренции, но будьте бдительны.

 

Так, заявляя о готовности взять с вас менее 1% от стоимости жилья, риэлтор может договориться с собственником и поднять ценник. Таким образом, наценка и станет его вознаграждением. Получается, что вместо экономии покупатель квартиры потратит даже больше.

Продажа квартиры через подставных лиц

 

Желающим купить квартиру в обязательном порядке стоит лично ознакомиться с документами продавца, поскольку «черные маклеры» могут выйти на сделку через подставных лиц. В большинстве случаев такие схемы им удается воплощать в жизнь, если хозяином недвижимости является пожилой человек. Продавцу жилплощади не стоит отдавать риэлтору сам паспорт, достаточно будет вручения копии.

Вы не по адресу!

 

Еще один любимый аферистами способ обмана — показ «не той квартиры». Представим, что агент хочет продать жилье не в самом лучшем состоянии. При этом он понимает, что желающих переехать сюда будет не слишком много. В таком случае он может снять квартиру в этом же доме, но с отличной отделкой, чтобы именно сюда привести потенциального покупателя.

Сговор с продавцом

 

Недееспособность продавца — предусмотренная законом причина для отмены сделки. При этом далеко не всегда человек действительно не осознает последствий продажи своей недвижимости. В юридической практике есть немало примеров того, как риэлтору удавалось договориться с собственником квартиры, чтобы продать ее, а потом подать в суд для признания сделки недействительной.

Чтобы не оказаться в столь неприятной ситуации, требуйте у продавца, особенно старшего возраста, справку из психоневрологического диспансера.

Не верьте улыбкам

 

Среди риэлторов, как и среди представителей других профессий, встречаются разные люди. При этом большинство из них являются неплохими психологами, что, разумеется, помогает им в бизнесе. Каким бы доверительным не было ваше общение с агентом, вас должна насторожить его попытка перейти к обсуждению слишком личных тем. Не исключено, что его попытка стать вашим другом — не что иное, как искусная манипуляция, которая может выйти вам боком.

 

Источник: GiperNN

Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

ВКонтакте

 

АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% привели к всплеску ...
У Нижнего Суздальского озера будет снесен жилой самострой. История тривиальна: на землях, которые предназначены для ИЖС, застройщик возвел ...
Объявлен открытый конкурс на проектирование компенсационного дома в Рязановском поселении "новой" Москвы для дольщиков трех проблемных жилых ...
Количество проектов новостроек бизнес-класса со студиями в Москве за прошедший год удвоилось, подсчитали эксперты «Метриум». К концу I квартала 2019 ...
В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость исследовали состояние рынка первичного жилья старой Москвы, а также спрогнозировали несколько ...
В апреле «Строительный трест» вывел на рынок квартиры во второй очереди кирпичного ЖК «Новое Купчино» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.В ...
ПИК потратит 175 миллионов рублей на благоустройство Томилинского лесопарка (г.о. Котельники). Общая площадь облагораживаемой территории составит ...
Средняя арендная ставка «однушки» по Москве в целом (без учета элитных квартир) приближается к 40 тыс. рублей в месяц. В самом бюджетном сегменте ...
Компания JLL представляет результаты 1-го квартала 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.«2019 год ...
В силу сложившегося зонирования ареал массовой застройки в границах МКАД сосредоточен преимущественно в пяти округах, образующих «восточное ...