МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
06.08.2019
4 августа 2019 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает развитие нового вида страхования жилья – от чрезвычайных ситуаций (ЧС).
02.08.2019
Обзор самых значимых законодательных нововведений последнего месяца лета.
01.08.2019
Теперь заемщик, попавший в сложную ситуацию, может потребовать у банка приостановить платежи или снизить их размер на срок до полугода. И один раз кредитная организация будет обязана такую возможность предоставить. Забрать залоговое жилье во время ипотечных каникул банк не имеет права.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

25.01.2019

Риэлтор — не всегда профессионал. Как при сделках с недвижимостью не попасть в руки мошенника

ланируя купить или продать квартиру, а также дом или земельный участок, мы обращаемся в агентство недвижимости: при помощи профессионалов мы надеемся минимизировать риски и заключить выгодный договор. Однако, бывает и так, что риэлтор появляется на вашем пути не для того, чтобы помочь. Его задача — обвести вас вокруг пальца. Рассмотрим основные признаки агента-мошенника, заметив которые вам стоит насторожиться.

Бесплатный сыр

 

Слишком низкая комиссия риэлтора — это первый повод задуматься. Несмотря на то, что рынок недвижимости, особенно вторичной, переживает не самые лучшие времена, это не повод оказывать услуги бесплатно. Вас могут сколько угодно заверять в том, что уменьшение цен — это лишь способ выжить в условиях растущей конкуренции, но будьте бдительны.

 

Так, заявляя о готовности взять с вас менее 1% от стоимости жилья, риэлтор может договориться с собственником и поднять ценник. Таким образом, наценка и станет его вознаграждением. Получается, что вместо экономии покупатель квартиры потратит даже больше.

Продажа квартиры через подставных лиц

 

Желающим купить квартиру в обязательном порядке стоит лично ознакомиться с документами продавца, поскольку «черные маклеры» могут выйти на сделку через подставных лиц. В большинстве случаев такие схемы им удается воплощать в жизнь, если хозяином недвижимости является пожилой человек. Продавцу жилплощади не стоит отдавать риэлтору сам паспорт, достаточно будет вручения копии.

Вы не по адресу!

 

Еще один любимый аферистами способ обмана — показ «не той квартиры». Представим, что агент хочет продать жилье не в самом лучшем состоянии. При этом он понимает, что желающих переехать сюда будет не слишком много. В таком случае он может снять квартиру в этом же доме, но с отличной отделкой, чтобы именно сюда привести потенциального покупателя.

Сговор с продавцом

 

Недееспособность продавца — предусмотренная законом причина для отмены сделки. При этом далеко не всегда человек действительно не осознает последствий продажи своей недвижимости. В юридической практике есть немало примеров того, как риэлтору удавалось договориться с собственником квартиры, чтобы продать ее, а потом подать в суд для признания сделки недействительной.

Чтобы не оказаться в столь неприятной ситуации, требуйте у продавца, особенно старшего возраста, справку из психоневрологического диспансера.

Не верьте улыбкам

 

Среди риэлторов, как и среди представителей других профессий, встречаются разные люди. При этом большинство из них являются неплохими психологами, что, разумеется, помогает им в бизнесе. Каким бы доверительным не было ваше общение с агентом, вас должна насторожить его попытка перейти к обсуждению слишком личных тем. Не исключено, что его попытка стать вашим другом — не что иное, как искусная манипуляция, которая может выйти вам боком.

 

Источник: GiperNN

Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

ВКонтакте

 

АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Первые 44 человека из реестра обманутых участников долевого строительства жилья в Санкт-Петербурге получили в пятницу документы на получение ...
Число домов, строительство которых было начато в США в июле 2019 года, уменьшилось относительно предыдущего месяца на 4% и составило 1191 тыс. в ...
К началу учебного года в Иркутской области отремонтируют 23 пострадавших от наводнений образовательных учреждения, сообщила в пятницу пресс-служб
Сегодня, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение деревянных домов составляет не более 15% от всего предложения загородных домов в ...
Компания выплачивает 160 млн рублей 44 обманутым дольщикам проблемных застройщиков. Трехстороннее соглашение о данных выплатах заключено между ...
Партнер ГК «КВС» банк «Возрождение» снизил ставки по ипотечным программам, в том числе по госпрограмме Семейной ипотеки. Кредит на квартиру можно ...
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и ...
Компания предложила будущим жителям квартала подземный паркинг в домах десятой очереди. В августе покупатели могут приобрести машино-место всего ...
«Национальная Фабрика Ипотеки» (ГК «Регион») снизила ставки по ипотечным кредитам на 0,25% годовых. Изменения коснулись кредитов на покупку жилья. ...
По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем ...