МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
12.06.2019
Спрос россиян на кипрские дома и офисы в первом квартале этого года вырос на 40%.
11.06.2019
Согласно документу, продать квартиру на основании заявления, поданного в электронной форме, можно будет, только уведомив Росреестр
10.06.2019
Сенаторы также предлагают создать единую информационную базу данных учета домашних животных
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

28.08.2018

Обменять квартиру на квартиру — можно, но… Плюсы и минусы сделки

Сегодня, отмечают эксперты, всё больше собственников жилых помещений предпочитают не покупать новые квартиры, а обмениваться старыми. Основной плюс такой сделки — меньше рисков, чем при заключении договора купли-продажи. Даже если обмен не произойдёт, ни один из участников не останется на улице. К тому же процедура оформления бумаг — абсолютно бесплатна, что только подчеркивает выгоду обмена.

Но всё же здесь есть свои недостатки:

  • Скудный выбор из-за крайне маленького списка недвижимости;
  • Сделки по обмену занимают больше времени, нежели операция приобретения жилого помещения;
  • Стоит заранее провести экспертную оценку объектов недвижимости, чтобы понимать их настоящую стоимость.

Если объекты обмена не равноценные, обязательно нужно уточнить сумму доплаты. Если в договоре мены не будет прописана стоимость квартир, они будут считаться равноценными.

Распространённые варианты обмена:

  • Квартиру с тремя комнатами, как правило, меняют на две однокомнатные в том же районе;
  • Жилую площадь с двумя комнатами обменивают на квартиру с одной комнатой и на комнату в коммунальной квартире, чаще всего с доплатой;
  • Квартиру с одной комнатой чаще всего разменивают на две комнаты в коммуналке или же на одну комнату, но уже с доплатой.

Как влияет форма собственности?

Если жилая площадь в собственности, то вопросов, связанных с пропиской и выпиской, не будет. Старые жильцы выпишутся в тот момент, когда зарегистрируются в новой квартире при предъявлении договора в паспортном столе.

Если же жилая площадь является муниципальной, все становится несколько сложнее. Нужно будет дожидаться, когда старые жильцы выпишутся и только затем зарегистрироваться в новой жилой площади.

Все дополнительные услуги оплачиваются самими владельцами жилых помещений раздельно, также владельцы самостоятельно должны провести проверку как помещения, так и всех сопутствующих документов.

Источник: VSN Realty

Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

ВКонтакте

 
АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Правительство не планирует продлевать соглашение с нефтяными компаниями о заморозке цен. Срок действия прежнего договора заканчивается 1 июля. ...
Рядом с проектом комфорт-класса «Сказочный лес», расположенном у кромки национального парка «Лосиный остров», появится ледовый дворец, где можно ...
«Главстрой Волга», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о динамике строительных работ в жилом квартале бизнес-класса «Династия», ...
Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о старте закрытых продаж квартир в новом корпусе пятой очереди ЖК «Кварталы 21/19». Корпус рассчитан на 176 ...
Почти половина секций дома 3 очереди жилого комплекса «Английская миля» достигла своей максимальной высоты – 10 этажей. Сейчас на объекте ...
Статистика ИНКОМ-Недвижимость за прошедшие пять месяцев свидетельствует: показатели дисконта на московском вторичном рынке жилья, долгое время ...
За последние 10 лет затраты застройщиков на благоустройство придомовой территории жилых комплексов увеличились в два раза до 4% от стоимости ...
Доля вакантных площадей в центральных торговых коридорах Москвы снизилась с 13% по итогам первой половины 2016 года до 7,7% в первом полугодии 2019 года, ...
В последний месяц «долевки» спрос на новостройки вырос на 20%, подсчитали эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения количества обращений покупателей
Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282 площадках, где идет возведение ...